NA PREDAJ - investičný pozemok + budova stavebnín (1900 m2) v Modre
| Ulica: | Šúrska |
|---|---|
| Obec: | Modra |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária RH-Invest s.r.o. ponúka na predaj zabehnuté stavebniny v Modre na pozemku parcely v reg. ,,C´´o celkovej výmere 1906m2, ktorý je kompletne vybetónovaný, ohradený plotom s veľkou železnou zasúvacou bránou. Stavebniny sa nachádzajú na Šúrskej ulici, s vchodom od hlavnej cesty v obchodnej zóne Modry. Tento objekt je vhodný buď investičná príležitosť s možnosťou výstavby bytov alebo pokračovanie v podnikateľskej činnosti.
Hlavná predajná budova je murovaná, dvojposchodová, so sedlovou strechou a strešnou krytinou, kompletne zateplená, vybavená s plastovými oknami a vykurovaná plynovým kotlom..
V hlavnej budove je obchodná predajňa na prízemí o výmere 185m2, kancelária, WC, kuchyňa, zádverie. Nad predajňou je totožný otvorený priestor ako na prízemí vhodný na obchodno-kancelársky priestor, s WC, a zámemím pre zamestnancov.
Na hlavnej ploche v exteriéri sa nachádzajú 2 sklady - murovaný o výmere 152m2 a plechový o výmere 105m2, ktoré je možnosť kúpiť samostatne bez hlavnej budovy - cena dohodou.
Murovaný sklad je postavený s vysokými stropmi s možnosťou vstupu s nákladnými autami.
Celková predajno-kancelárska plocha je cca 360m2 a skladová 260m2.
Zostávajúca vonkajšia plocha má výmeru 1400m2.
K dispozícii máme znalecký posudok a ÚPI - podľa ktorého je funkčné využitie objektu vhodné aj na výstavbu bytov do 4 poschodí vrátane podkrovia - bývanie min 60% a maximálne 80% z celkovej podlažnej plochy zóny. Vybavenosť v rozsahu mi. 20% a 40% z celkovej podlažnej plochy, obchodno-obslužná vybavenosť, vybavenosť vzdelávania a kultúry, zdravotníckej a socialnej starostlivosti. Doplnkové využitie a ďalšie detaily ÚPI poskytneme na vyžiadanie v RK.
Je možné v prípade odkúpenia celej nehnuteľnosti si dokúpiť aj zásoby v podobe stavebného materiálu, stavebné autá, vysoko-zdvižné vozíky a ohýbačky železa, PC, tlačiarne, kasy, regále v predajni a v skladoch, atď.
ústredné kúrenie - kotol Viessmann
kolaudácie stavieb prebehli v rokoch 2005-2006.
Vlastnosti
Pozrieť na mape
Maklér
Lucia Šišovská Karaková
- Slovensky
- Česky
- English